Liderazgo, innovación y rentabilidad como estrategias clave para potenciar el marketing digital: sector bienes raíces, Ecuador
DOI:
https://doi.org/10.18050/rev.espergesia.v12i2.3985Palabras clave:
Liderazgo transformacional, marketing digital, innovación tecnológica, bienes raícesResumen
El presente responde a un diseño mixto, tipo explicativo secuencial, se recolectaron datos cuantitativos mediante encuestas (n = 45) y datos cualitativos a través de entrevistas semiestructuradas, procesados bajo análisis inferencial y de contenido inductivo. Los resultados cuantitativos revelaron asociaciones significativas entre liderazgo y rentabilidad (ρ = .35, p = .019), así como entre marketing digital y desempeño económico (rs = .45, p = .002). El liderazgo mostró efectos consistentes en la regresión cuantílica, con β = 1.00 (p < .001) en el cuantil q25 y β = 0.667 (p < .05) en q50. En contraste, la innovación tecnológica no evidenció significancia estadística (β = –0.03, p = .581), aunque su efecto fue marginal en los tramos inferiores de rentabilidad. Desde el enfoque cualitativo, los participantes describieron un entorno de transición digital, donde el liderazgo inspirador impulsa el uso de plataformas. Se concluye que persisten limitaciones en capacitación y automatización.
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